Por: AMPI

Alejandro Blé, Gerente de Marketing de Coldwell Banker México, te comparte estos tips que te ayudarán a tomar la mejor decisión y a no comprometer tu patrimonio:

• Revisa tu capacidad de pago. Aunque comprar una casa en preventa, implica un ahorro de 30% a 50%, dependiendo la etapa en que se encuentre la construcción, es necesario que verifiques el total de tus ingresos, revises para qué tipo de casa te puede alcanzar y las posibilidades que tienes para hacer frente a los pagos. Considera que la mayoría de los créditos hipotecarios te prestarán hasta 80% del valor de la vivienda y el resto es dinero que tú debes aportar.

• Una zona que se adapte a tus necesidades. Por muy atractiva que sea la preventa, si se ubica en una zona donde la plusvalía no es tan alta, puede provocar pérdidas. Por ello es importante que conozcas las vías de comunicación que la rodean, sus opciones de transporte público y el tipo de servicios que alberga, tales como hospitales y escuelas, pues son factores que le inyectarán un plus en su valor a largo plazo.

• Conoce al desarrollador. Las estafas están a la orden del día, por lo que es importante que realices la búsqueda de tu desarrollador con la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco), para conocer su reputación. Lo ideal, es acercarte a un asesor inmobiliario que te brinde información a fondo sobre la credibilidad del proyecto, lo cual garantizará que tu compra sea segura.

• Lee detenidamente el contrato. Antes de firmar tu contrato, revisa con lupa los datos y especificaciones que contiene para evitar sorpresas como los retrasos en la construcción o cambios en los materiales establecidos. La idea minimizar los riesgos.