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mayo 3, 2023 por ampi

Perspectivas del sector industrial y logística de bienes raíces 2023

Perspectivas del sector industrial y logística de bienes raíces 2023
mayo 3, 2023 por ampi

Redacción: AMPI

Fuente: Consultora CBRE 30-03-23

De acuerdo con la Consultora CBRE, la demanda de espacios para manufactura por Nearshoring continúa al alza en el norte del país, mientras que las expansiones de empresas de logística tercerizada (3PL) en la CDMX y sus alrededores lidera la demanda de las empresas de proteger sus inventarios.

Se estima que el Nearshoring tenga un alcance de 2.5 millones de m2 en 2023. Esto se explica por la cercanía con Estados Unidos; el nivel de salarios y la presencia de trabajadores calificados. Es una tendencia que se está consolidando y según estudios de la empresa podría beneficiar a los mercados del noroeste, occidente y del sur del país. Los grandes retos y áreas de oportunidad son la infraestructura, los incentivos y el estado de derecho. Al mismo tiempo, la demanda de empresas chinas continúa fuerte y se concentra en Monterrey y se espera que continúe así durante 2023.

El anuncio de nuevas plantas para la producción de vehículos eléctricos tanto para pasajeros como para logística es otro de los motores de la demanda potencial de espacios industriales. La fortaleza de las Cadenas de Suministro en 2023 impulsará la demanda de espacios industriales:

Retail omnicanal

El crecimiento estable del e-commerce mayor capacidad de entrega.

Controlar el inventario para mantener los estantes de las tiendas surtidos.

Eficiencia Operativa

Los inquilinos buscan instalaciones modernas para mejorar la eficiencia del almacenamiento e instalar nuevas tecnologías.

Creciente demanda de instalaciones cerca de grandes ciudades.

La energía renovable será prioridad para las empresas.

Resiliencia en las Cadenas de Suministro

Relocalización de la producción.

Diversificación de los recursos.

Demanda de instalaciones ubicadas cerca de los puntos de producción

Crecimiento del Sector

3PL (logística tercerizada)

Automotriz y autopartes

Alimentos y bebidas

Manufactura diversa

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Con esta idea en mente, un grupo de visionarios comprometidos con elevar el nivel técnico de los profesionales dedicados a la intermediación inmobiliaria, establecieron un código de ética para regir la actividad dentro de un marco de organización, participación y contribución que a lo largo de su historia ha tenido un proceso de trasformación y crecimiento.

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