Por: AMPI
Datos de la Consultora DD360 destacan las cinco colonias de la CDMX que en los últimos tres años han elevado notablemente su plusvalía. Se toma como parámetro el precio promedio por metro cuadrado para el primer trimestre del 2020 y para el último trimestre del 2022.
Portales Oriente: el precio por metro cuadrado en esta colonia se incrementó en un 34.24% entre el último trimestre de 2019 y el último de 2022. En esta colonia el m2 tenía un costo de alrededor de $40,000 pesos al cierre del año previo a la pandemia, mismo que se incrementó a poco más de $50,000 pesos. Está ubicada en la alcaldía Benito Juárez, y destaca por su alto índice de negocios de servicios profesionales, comercio minorista y mayorista, hoteles y restaurantes, así como instituciones de educación y salud.
Obrera: ubicada en la alcaldía Cuauhtémoc y con la industria como principal actividad, esta colonia tuvo un crecimiento de 27.78% en el precio del metro cuadrado en el periodo de tiempo antes señalado, pasando de los $35,000 a los casi $43,000 pesos por m2.
Se caracteriza por tener una alta densidad poblacional con más de 33,00 personas, con alta presencia de compañías que generan empleos y derrama económica.
Centro: la presencia de más de 30,000 establecimientos comerciales y el carácter turístico de los lugares que se encuentran en la zona, le otorgan plusvalía constante. DD360 encontró que el metro cuadrado pasó de $50,000 a $62,000 pesos en promedio, lo que significa un incremento de 27.2%.
Anáhuac: ubicada en la alcaldía Miguel Hidalgo, registra la presencia de empresas públicas y privadas de diversos giros. El precio por metro cuadrado en esta colonia se elevó de $50,000 a $61,000 pesos en promedio, lo que representa un crecimiento de 25.22%.
Nativitas: ubicada en la alcaldía Benito Juárez se caracteriza por la alta presencia de establecimientos de servicios, en particular de alimentos y bebidas. Presentó un crecimiento del 24.47% en el precio por metro cuadrado de sus terrenos, lo cual la hace ideal para el desarrollo de vivienda nueva o remodelación de unidades antiguas, muy comunes entre sus calles.
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