Por AMPI
Mantiene crecimiento sostenido y precios al alza en el 3T2024.
El mercado residencial de la Zona Metropolitana de Monterrey (ZMM) continúa con un sólido ritmo de crecimiento, cerrando el tercer trimestre de 2024 con 8,162 unidades desplazadas, lo que representa un aumento anual del 25% desde el mismo periodo de 2022. Este desempeño subraya el dinamismo del sector inmobiliario en la región, destacándose como uno de los mercados más resilientes y en expansión del país.
El segmento de Vivienda Tradicional lidera el mercado con más de 4,400 unidades desplazadas, lo que equivale al 55% del total de ventas en el trimestre. Este segmento sigue demostrando una fuerte demanda, consolidándose como el motor principal del crecimiento residencial en Monterrey.
Durante el trimestre se registraron 438 desarrollos activos en la ZMM. Además, el inicio de venta de 36 nuevos proyectos agregó más de 7,830 unidades al inventario disponible, reforzando la oferta y manteniendo la competitividad del mercado en la región.
Precio por m² al alza
El precio promedio por metro cuadrado también mostró un crecimiento significativo, con un incremento anual del 13.4%, alcanzando un valor de $27,194/m². Este aumento refleja tanto el dinamismo de la demanda como la apreciación del mercado en una zona de alta actividad económica.
El crecimiento continuo, la diversidad de oferta y el aumento de precios consolidan a Monterrey como un punto clave en el panorama inmobiliario nacional, con perspectivas optimistas hacia el cierre del año.
