Por AMPI

La CDMX está en un ciclo de expansión impulsado principalmente por la demanda de espacio logístico. En 2024 nuevos desarrollos han iniciado construcción hacia la zona del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA), donde se ha establecido el corredor Zumpango-AIFA.
De acuerdo con la Consultora CBRE, La comercialización de espacios industriales ha motivado la construcción de espacios de tipo Big Box para inquilinos que mantienen su operación en la CDMX y su Zona Metropolitana. Al corte del 1T 2024 se tiene registro de una superficie aproximada de 1.1 millones de m2 con fecha de entrega en 2024 y hasta el 2026, lo que supone atraerá empleo local.
Al 1T 2024, la CDMX continua con ritmo fuerte de operaciones de renta, renovaciones y pre-arrendamientos con 381 mil m2, la cifra más alta reportada para un primer trimestre, en cuanto a transacciones nuevas casi 60 mil m2 fueron comercializados, por lo que la tasa de vacancia se mantiene en mínimos cerrando en 1.8%. Al cierre del 1T 2024 el sector logístico encabezó la actividad en el mercado aportando el 95% de las transacciones, seguido por E-commerce (3%) y farmacéutica (2%).

Fuente: CBRE México