El comprar nuestra propia casa es un sueño que muchas veces nos parece inalcanzable. Otras veces nos atemoriza que se pueda convertir en una pesadilla, como le ocurrió a muchas familias en los últimos años. Cada persona a la que preguntamos parece tener una opinión diferente sobre las ventajas o desventajas de ser dueño de nuestro hogar.

1. Pregunte a un experto. Si no conoce a un experto que le inspire su confianza, pregunte a un conocido que haya tenido una buena experiencia en la compra de su casa.

2. Una vez identificada la persona que le va a asesorar, asegúrese de estar tratando con una persona licenciada y con un buen equipo de apoyo. En la compra de una casa intervienen muchos profesionales especializados cada uno en su campo. Es importante que este agente le pueda recomendar personas y compañías cuyo buen servicio y precios competitivos ya hayan sido comprobados.

3. Para la primera entrevista, procure ir a la oficina del agente y llevar todos los documentos que le hayan solicitado. NO DEJE LOS ORIGINALES. Pida que saquen copia de los documentos, o lleve usted. sus propias copias, esto asegura que no se vaya a perder su información.

4. Solicite que le den copia de todo lo que le expliquen, incluyendo las revelaciones en las que usted va a firmar o escribir sus iniciales. Es importante guardar todos estos documentos para comparar en el futuro, y entender lo que ocasionó cualquier cambio.

Otra ventaja de ir a la oficina del “Agente de bienes raices”, además de asegurarse de haber entregado toda su información completa sin perder ningún documento, es que el “Agente de bienes raíces” le puede ayudar a llenar la solicitud para el préstamo, y comunicarse con un oficial de préstamos hipotecarios para que le envíen, por escrito, un “Estimado de Buena Fe”. Este estimado describe hasta qué cantidad le prestarían para comprar su casa, cuánto necesitaría para comprar, y cuánto serían sus pagos fijos mensuales incluyendo los intereses, abono a capital, impuestos de propiedad y seguros.

Recuerden que las tasas de interés están directamente relacionadas con el riesgo que le implique al banco el prestarle dinero a usted. Por ejemplo, si usted es una persona con “credibilidad” gracias a un buen historial y un buen puntaje de crédito, y este reportado por las compañías almacenadoras de esta información; y además puede demostrar que le queda suficiente dinero para los pagos de su casa, después de descontar sus pagos fijos mensuales; usted es merecedor del mejor interés que se esté ofreciendo en el mercado.

Esperamos que estos consejos puedan ayudarte para la venta de tu inmueble y te recomendamos seguir revisando esta sección de noticias para conocer mas consejos de los integrantes de la red AMPI. Si necesitas publicar un inmueble visita nuestro sitio web y para mayor información sobre como vender un inmueble busca un agente de la red AMPI.

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